La problemática de las viviendas construidas sin licencia urbanística, con más de 250.000 viviendas en Andalucía y con asentamientos que en ocasiones duplican los suelos urbanos de las ciudades, requieren que las soluciones que hay que implementar para normalizar su situación, deban ser imaginativas, flexibles y versátiles. La Ley del Suelo (RDL 7/2015), la LOUA (Ley 7/2002) y sus modificaciones, así como el Decreto de Disciplina Urbanística de Andalucía (Decreto 60/2010), no han sido capaces de dar respuesta a esta problemática, porque las realidades territoriales superan con creces los articulados y las “novedades” legislativas.
La gestión urbanística debe ir encaminada a favorecer la interpretación de estas normas y su adaptación a las circunstancias particulares de cada territorio y ámbito de actuación. De esta manera los técnicos municipales, los agentes socioeconómicos junto con los profesionales del sector, son los encargados de proporcionar un escenario técnico-jurídico y económico que posibiliten a los propietarios de estos suelos y viviendas la integración urbana y su normalización urbanística.
En INCA INGENIEROS, conocemos ampliamente el problema y estamos preparados para dar soluciones que ayuden a alcanzar estos objetivos.
